Nogle gange hjem opgraderinger kan synes en skræmmende opgave, og på mange niveauer. I værste fald kræver de enorme mængder af tid, energi, levende forstyrrelse og naturligvis penge. Men der er nogle enklere metoder til at opgradere dit hjem for at have det ser op til snus for ejendomsmarkedet og, ideelt, øge markedsværdien. Så ingen grund til at ærgre sig. Bare overveje følgende nemme opgraderinger og se, hvad der kunne være overskueligt for dig mens du begynder at forberede dit hjem til salg.
Foyeren er første indtryk af en potentiel køber vil have i indre af dit hjem, vil du begynde her. Nu, du kan tænke, “men det er ikke den mest funktionelle og anvendte omrÃ¥de af mit hjem, sÃ¥ hvorfor skulle jeg gider?”. Du ville blive chokeret over hvor mange købere er ledet af deres “visninger” af et hjem, og for bedre eller værre, dem, der vil holde hÃ¥rdest, er de “første indtryk”. Som en første kys ønsker du at gÃ¥ for dræbe og ikke tilbyder noget kedelig (eller snavset, for sags skyld!) der vil potentielt vende væk perspektiver op.
Hvis du har tæppe eller linoleum i din foyer, vil du helt sikkert vil slippe af med det og flytter til nogle flise alternativ. Noget, der ligner sten tilbyder en tidløs kvalitet og en af rigdom og etablering. Selvfølgelig kan sten være alt for pebret for en indstilling. Der er også valg i porcelæn, der kan se lige så tiltalende.
Heldigvis vil denne re gulvbelægning job blive indeholdt til et mindre rum, så det ikke vil være en enorm tid investeringer. Hvad du skal gøre, er rippe op den eksisterende gulvbelægning og installere et lag af krydsfiner. Cut flise. Dette samtidig med at være den sværeste del af jobbet, men du kan prøve spørgende med flise-butik og se, hvis de vil give en gratis skæring service. Næste vil du lime, fugning og tætning. Alt i alt, er dette et job, du kan gøre på en dag. og det vil koste dig i ballpark af $200-300 dollars. (for en fire af fire fod foyer)
En anden nem opgradering kan du gøre dig selv for at forbedre det samlede udseendet af dit hjem er at erstatte overhead armaturet i spisestuen. God belysning er kritiske i hele dit hjem, men især i en spiseplads, hvor rigtige lysekrone eller armatur kan slå tonen an og gøre en varig indflydelse på køberen.
NÃ¥r du vælger et armatur du universel appel med hensyn til styling. OgsÃ¥ være opmærksom pÃ¥ proportioner. Tænk pÃ¥ Guldlok gÃ¥de. Du ønsker ikke et lys, der er for lille eller for stor til rummet. Prøv at finde den gyldne, “bare lige” pasform.
Grundlæggende i installation omfatter at slukke den kredsløb afbryderen i dit hjem. Skru wire nødder for at fjerne den tidligere armatur og udsætte ledningerne. Næste vil du bruge dine elektriske ekspertise til at matche op ledningerne fra lampen med ledninger i boksen. Burde ikke være rocket science, vil ikke tage dig lang tid, og vil ikke bryde dit budget. Afhængigt af hvad du gå i form af et stativ, vil du leder på mellem $40-500 for en lysekrone, og måske en anden $40 for værktøjer.
Okay, nu ikke løbe skrigende når du læser denne ene. Tag et kig på dit køkken. Du har måske læst, at køkkenet er det vigtigste rum til at fokusere på i forhold til re-salg til dit hjem. Og selv om dette er sandt, betyder det ikke, du nødt til at gå og sætte i en renovering, der vil sætte dig tilbage tusindvis. Hvis du og din lomme bog ikke er klar til et hovedeftersyn, overveje mindre ændringer, der vil fikse op hvad du allerede har i et køkken.
Maling kan gøre underværker i ethvert rum, og køkkenet er ingen undtagelse. Re maleri dit køkken frysere kan virkelig omdanne rummet. Du vil blive overrasket over hvor meget slid og ælde kabinet lider, og maling kan nemt bringe et nyt frisk look til dette område med høj trafik. En frakke af maling er billigere end renovering din frysere og helt sikkert langt mindre end fuldt ud erstatte dem. Du skal vælge farver, ideelt i neutral palet og dem, der blander eller give subtil kontrast.
For at starte jobbet skal du en boremaskine, bits, sandpapir, primer, olie-baseret eller latex akryl maling eller pletten, pensler og nogle spanking nye hardware til at fuldføre din spiffy nye maling job! Hvis du giver dig selv to dage og budget for omkring $130-$160 (drejeknapper inkluderet), så flyver du!
Efter du har gennemført tre betydeligt let, men bestemt vigtigt opgraderinger til dit hjem, du ønsker at deltage i til niggly oplysninger om fastsættelse af uanset skønhedsfejl kan lurer om. Dette vil være tid godt brugt, som du ikke ønsker dit hjem til signal forsømmelse eller slid-dette kan gøre købere ekstra mistænkelige og kritisk af hele staten i huset. Knirkende gulve og døre, ujævne vægge teksturer, utætte vandhaner bør alle deltog til.
Så husk, nogle gange er det bare et spørgsmål om nogle albue fedt, et par skillinger og et par dage at få dit hjem godt for markedet.